福州房产律师推荐阅读–注意：继承宅基地上房屋的，宅基地的使用权一并继承！

老王兄弟三人曾因父辈留下的老宅宅基地使用权多次发生纠纷，后来当地人民政府根据调查情况，作出了老王三人宅基地处理纠纷意见，决定收回争议老宅宅基地由生产小组集体所有。老王兄弟三人对此意见不服，向法院提起行政诉讼，请求撤销该纠纷处理意见。法院经审理认为，被告作出的案涉宅基地纠纷处理意见认定事实不清、适用法律错误，依法予以撤销。

当地人民政府作出的处理意见显然是不合法且不合理的。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的相关规定，宅基地的所有权属于集体所有，但是宅基地的使用权属于建房使用权人，且宅基地上已经建成的房屋属于建房人的合法财产，依据继承法可以进行继承。另外根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。简单来说，我国实行的是房地一体原则。农村房屋的所有权和宅基地使用权是不可分割的整体，在继承人因继承合法享有的房屋所有权时，应一并享有宅基地使用权。所以在本案中，当地人民政府作出的处理意见显然是错误的。